Nuevos recortes en vivienda: Gobierno reduce 8.420 subsidios DS49 a nivel nacional para 2026
- 7 may
- 3 min de lectura
No salió en la TV ni en las redes del ministro Poduje el llamado 2026 del MINVU que recorta en un 62% los recursos a la vivienda social. En la RM, el recorte es mayor en proporción, y se traduce que en vez de 2.360 familias, solo unas 590 recibirán un subsidio este año, aumentando los tiempos de espera de forma exponencial.
El 05 de mayo el Ministerio de Vivienda emitió la Resolución Nº 685 que llama a proceso de selección para la entrega de subsidios DS49 dirigidos a los comités de vivienda a nivel nacional.
En términos generales, lo más importante del llamado es la reducción de recursos que se vuelve a hacer a las familias sin casa. Esta vez se reducen los 13.420 subsidios DS49 para comités anunciados en febrero a solo 5.000 para todo el 2026, lo que significa una reducción del 62%.
Esta reducción de recursos, que hasta ahora ha pasado piola y que el ministro no ha anunciado en ningún live en sus redes sociales, se suma a los 20.000 subsidios DS 49 recortados al término del gobierno de Boric. En resumen, de 40.000 subsidios aprobados por el Congreso, entre Boric y Kast se redujeron a 5.000. En otras palabras, este año prácticamente no hay DS 49 para los comités de vivienda.
La resolución también actualiza las fechas de cierre que tienen los proyectos para alcanzar a postular, luego de que durante los dos meses de gobierno se haya paralizado por completo el avance de los proyectos de vivienda a nivel nacional: inicialmente, el primer corte para postular sería en febrero, y luego se corrió a abril, sin que ninguna se realizara, dejando a todos los proyectos a la espera de ser calificados (no pueden ingresar a evaluación si no hay llamado publicado).
Nuevas fechas de cierre de los procesos de selección (proyectos calificados):
- 28 de mayo
- 06 de agosto
- 08 de octubre
- 03 de diciembre
El recorte del DS49 a nivel nacional
El MINVU dispone de solo 6.364.440 UF ($255.000 millones de pesos), equivalente a cerca de 5.000 subsidios. Esta cifra equivale a solo el 38% de los 16.857.637 UF ($677.000 millones de pesos) anunciadas en febrero para este mismo ítem de gasto.
El recorte del DS49 en la Región Metropolitana
El MINVU dispuso para la RM de 768.371 UF ($30.000 millones de pesos), equivalente a cerca de 590 subsidios. Esta cifra equivale a solo el 25% de los 3.075.080 UF ($1,2 billones de pesos) anunciadas en febrero para este mismo ítem de gasto.
Una aclaración metodológica: el llamado del DS49 detalla recursos en UF, pero no cantidad de subsidios. Para estimar esto último, se calculó en base al monto promedio en UF que consideró el programa habitacional publicado en febrero de este año, que si detalló unidades de subsidio y monto en UF (el mismo del recorte de más de 20 mil subsidios).
Para la selección de los proyectos DS 49 (general), y en consideración de la baja cantidad de recursos disponibles, se establece un orden de prelación:
1) Primero, se priorizarán proyectos que incluyan asociación de familias a viviendas en nómina de proyectos seleccionados o beneficiados anteriormente (nómina de oferta);
2) Luego, se considerarán los proyectos calificados definitivamente por el SERVIU;
3) Finalmente, los proyectos con calificación condicionada, si es que existieran recursos disponibles.
Esta prelación no es un dato menor, ya que considerando la baja cantidad de recursos dispuestos para todo el 2026, significa, para el caso de la RM, que los cerca de 590 subsidios dispuestos no alcanzarán a cubrir ni siquiera los 16 proyectos que ya postularon en septiembre y diciembre de 2025 y se encuentran pendientes de ser seleccionados, que en total alcanzan 2.000 familias que se encuentran a la espera, sin contar las familias que postulan a proyectos ya aprobados y que tienen cupos disponibles, que serían quienes tendrán la primera prioridad para entregarles el subsidio.
De esta forma, los proyectos que se encuentran pendientes de ingresar al SERVIU para ser calificados, que son cerca de 50 para este año por un total de 9.000 familias, quedarían a la cola de todos los anteriores, por lo que si no se aumentan los recursos de manera importante, no tendrán ninguna posibilidad de recibir el financiamiento para iniciar obras durante el próximo año, aumentando de forma exponencial los tiempos de espera para las familias sin casa.
En resumen, los cerca de 590 subsidios DS49 para la RM este 2026 no cubren ni el 25% de los que están a la espera desde el 2025. Así, para 2027 quedarían todavía 1.500 familias que ya postularon en 2025, más otras 9.000 familias cuyos comités están en condiciones de postular este 2026.
